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朝日不動産株式会社は、
首都圏を中心として不動産賃貸物件を
ご所有の大家様に長期安定経営をご提供する会社です。
管理物件の空室率は2022年の実績では99.2%と
アパマンショップネットワークの客付力で
満室経営を実現しております。
また、不動産投資を目的とした
お客様の資産(お金・不動産)を最適化する
生涯のコンサルタントとしてお客様の問題解決と
課題達成へのお役立ちを通して、
咲顔高日本一をめざします。
■お部屋探し
-Leasing management-
自社管理物件を中心に賃貸物件の紹介を行います。
管理物件なので、物件の質問でお答えできないことがないように、正確な図面での紹介、建築会社さんの把握、新築時のコンセプトから詳細な構造の説明、大家さんのことまで把握しておりますので、安心してお部屋をご契約いただけます。
ご来社いただいての物件説明、現地お待ち合わせ、弊社から車でのご案内、オンライン内見などお客様の要望に応じて対応させていただきます。
朝日不動産の管理する自慢の物件をご紹介させていただきます。
共用部の日常清掃、専門業者による定期清掃、植木等の剪定消防設備点検、エレベーター点検、給水設備点検、建物点検等共用部や建物全体のビル管理業務を行います。
地元の業者さんと提携して大切な建物を守ります。
不動産のプロに相談したい！
不動産のプロに相談したい！
解決できること
解決できること
解決できること
解決できること
一般的な管理業務内容は管理会社によって変わりません。入居者様の家賃管理や保証、大家様に代わってお困りごとの対応をお値打ちな費用で行わせて頂きます。
品川区／目黒区／港区／世田谷区／大田区／渋谷区
東京PM事業部では、東京城南エリア全体を活動地域として、お部屋探しから建物管理、売買事業まで「不動産の全部」を担う会社として活動してまいります。
大森駅
蒲田駅
武蔵小山駅
学芸大学駅
三軒茶屋駅
旗の台駅
目黒駅
田町駅
麻布十番駅
武蔵小山駅
■間取りを変えて家賃ＵＰ
■市場調査による適切なお部屋タイプのアドバイス
※単身用（1K）が求められているエリアなのか、ファミリー用が求められているエリアなのか、市場調査に基づいて分析した結果でご提案いたします。
1）建築費用5,000万
2）間取り変更前 家賃／40万／月 480万／年
3）表面利回り9.6％
1）建築費用5,000万
2）間取り変更後 家賃／45.6万／月 547.2万／年
3）表面利回り10.94％
年間672,000円の収入アップ！
1）建築費用5,000万
2）間取り変更後 家賃／45.6万／月 547.2万／年
3）表面利回り10.94％
年間672,000円の収入アップ！
アパートの建替えや新築をご計画の方
ーこんなお悩みを解決いたしますー
✓どこの建築会社で建てていいのか分からない
⇒お客様のご希望に応じたハウスメーカーや建設会社のご紹介をいたします。
⇒立退きについてのアドバイスと弁護士のご相談を無料でご提供いたします。
✓どんな間取りがいいのかわからない
⇒計測データの市場調査だけではなく、ご計画地の最寄りの賃貸ニーズをお届けします。
日々、お部屋探しをしている賃貸営業者の意見が一番大事な情報です。
✓ハウスメーカーや建築会社から頻繁に連絡がきて困ってしまう
⇒ハウスメーカーや建築会社へ設計や見積の依頼を代行しますので、建築会社の営業さんからの直接の連絡はありません。
最終的に建築会社を決められた場合も、ご紹介した他の建築会社さんへお断りの連絡を弊社が行います。
✓どんな間取りがいいのかわからない
⇒計測データの市場調査だけではなく、ご計画地の最寄りの賃貸ニーズをお届けします。
日々、お部屋探しをしている賃貸営業者の意見が一番大事な情報です。
おすすめのハウスメーカー・建設会社
ー提携業者様一覧ー
弊社がご提供する大家様にご利用頂ける仕業相談サービスは、相続税や会社設立などのご相談等、弊社顧問税理士が無料で対応。賃貸全般のトラブルのご相談には、弊社顧問弁護士が無料で対応いたします。
※初回相談無料、その後の案件や事件等のご依頼や委託は有料となります。
朝日不動産は、不動産賃貸業の専門業者として他業者との差別化を図り、大家様への長期安定経営をご提供させていただきます。
顧問弁護士事務所 南青山法律事務所 代表 青木 隆一 先生
管理会社・大家様の【賃貸不動産の管理】専門の法律事務所
顧問税理士事務所 OAG税理士法人
平田 実 先生 ・ 飛田 英之 先生
司法書士事務所 株式会社OAGコンサルティング
| 2022年 5月 | 5/21(土) Zoomセミナー「コロナ禍での新賃貸時流 空室対策セミナー」開催！ 【詳細はコチラ】 https://drive.google.com/file/d/19_fJp3ikyI1ioBHmEbBoV2xznLx8LiFw/view?usp=sharing |
|---|---|
| 2021年 11月 | 200戸限定！管理料半額キャンペーン開催中（2022.3末まで） |
| 2021年 11月 | 朝日不動産 東京PM事業部 品川オフィスを開設しました。 |
| 2021年 11月 | 朝日不動産 東京PM事業部 品川オフィスを開設しました。 |
朝日不動産株式会社
取締役 東京統括本部長 北島 徹
| 会社名 | 朝日不動産株式会社 |
|---|---|
東京本社 |
〒108-0023 東京都港区芝浦3丁目12番地4号 |
| 設立 | 1968年4月 |
| 代表取締役社長 | 石橋 正好 |
| 資本金 | 2,100万円 |
| 事業内容 |
1. 賃貸不動産の客付け仲介（リーシング事業部） 2. 賃貸住宅の管理、運営、収益最大化（PM事業部） 3. 収益用不動産の売買、仲介、再生ソリューション（AM事業部） 4. 不動産の売買仲介 5. 不動産投資、人生ライフプラン作成、勉強会（セミナー）開催 |
| 電話番号 | 0120-218-878 |
| 資本金 | 2,100万円 |
